WENN AUS IDEEN ZUKUNFT WIRD



Wachstum um jeden Preis und die Kategorisierung des Individuums in festgelegte Abl√§ufe und Schemen? Projektentwicklung soll nicht einengen, sie soll Freiraum und Lebensqualit√§t kreieren, ob im Bereich der nachhaltigen Wohnquartiers-Entwicklung oder als moderner Wohlf√ľhl-Arbeitsplatz f√ľr motivierte Mitarbeiter.

Hierbei ist die genannte Nachhaltigkeit ein wichtiger Kernbegriff. Nachhaltigkeit definiert sich durch eine komplexe Vielzahl an¬†Entwicklungsfeldern von essenzieller Bedeutung. Wie integriert sich beispielsweise die Projektentwicklung in bestehende lokale Strukturen, agiert sie vertr√§glich mit sozialen und wirtschaftlichen Interessen¬†des Standorts, wie verh√§lt sich¬†das geplante Bauvorhaben zuk√ľnftig¬†innerhalb eines immer¬†agiler¬†voranschreitenden technologischen Fortschrittes? Fragestellungen, welchen gewichtige Aufmerksamkeit zukommen gelassen werden sollte, um rundum-vertr√§gliche Projektentwicklungen zu realisieren.

Zeitgen√∂ssische und innovative Immobilienprojektentwicklung gestaltet nicht nur unsere t√§glichen Eindr√ľcke und Wahrnehmungen, sie gestaltet das kostbare Leben von einzelnen Menschen, eine Aufgabe welcher unserer Meinung nach¬†daher mit gr√∂√ütem Respekt und Verantwortungsbewusstsein entgegen getreten werden muss.

 

INSPIRATION AUS DEN ECKEN UNSERER WELT



Unsere Inspiration kennt keine Klassifizierung, Zeit oder Ort. Sie entsteht durch die offene und vorurteilsfreie¬†Begegnung mit dem Leben und dessen Momenten. Die Maximilian Real Estate GmbH blickt mit Weitsicht und l√§sst sich von der unbeschreiblichen Vielfalt an Architektur, Gedanken und Ideen bereichern. Dieser kreative Wachstumsprozess schafft neben Kompetenz, Ehrgeiz und Inspiration ein starkes Fundament f√ľr erfolgreiche Projektentwicklungen unterschiedlicher Gr√∂√üen mit standortspezifischem Potential.

Unser Ideenreichtum, welcher durch die urteilsfähige Einschätzung von Architekten, Statikern oder Ingenieuren auf dessen Machbarkeit untersucht wird, ist das einzigartige Alleinstellungsmerkmal, welches unseren Entwicklungen eine unverkennbare Seele einhaucht. Einfallsreiche, optimierte urbane Bebauungskonzepte eröffnen spannende neue Wege der Stadtentwicklung, ebenso wie mutige Schritte in der kommunalen Entwicklung kleiner bis mittelgroßer Gemeinden und Städte. Potenzial, das mit regional abgestimmten Projektentwicklungs-Konzepten auf dessen chancenreiche Entfaltung wartet.

 

 

 

PROJEKTENTWICKLUNG MIT NEUEN PERSPEKTIVEN



Gemeinsam mit unseren branchenerfahrenen Partnern erarbeiten wir lokal optimierte Nutzungskonzepte und Projektentwicklungen vom Einzelobjekt bis hin zur nachhaltigen Stadtquartierentwicklung. Jeder Schritt ist mit internem¬†oder zuverl√§ssigem, externem Know-How verbunden, um effektive und l√∂sungsorientierte Gesamtprozesse aktiv zu f√∂rdern. Das individuelle Potenzial einer Immobilie bzw. eines Grundst√ľcksareals zu erkennen, zu bewerten und dieses innerhalb einer auf einander abgestimmten Kette durch Vision und Kompetenz auszusch√∂pfen, geh√∂rt zu unseren t√§glichen Aufgaben.¬†

Gegen√ľber Kommunen stellen wir einen vertrauensw√ľrdigen und engagierten Projektpartner dar, welcher die Br√ľcke zwischen Vision und Kapital ergebnisreich vereint. Die Maximilian Real Estate GmbH agiert sowohl eigenst√§ndig, als auch innerhalb von projektbezogenen Joint-Venture-Partnerschaften mit namhaften Unternehmen aus Entwicklung, Forschung, Investment und Bau. Auch innerhalb dieser Joint-Venture-Gesellschaften vertreten wir unsere allgemeine Grundhaltung authentisch.

Ankaufkriterien:

‚ÄĘ Grundst√ľcke ab 2.000 m¬≤ - 200.000 m¬≤,¬†in zentralen Top-Lagen¬†ab 850 m¬≤
‚ÄĘ Aktuelle Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Bauerwartungsland
‚ÄĘ Deutsche Top 7 - St√§dte. Au√üerdem Gro√üst√§dte ab 100.000 Einwohner in Bayern, inkl. Umland im Radius von 10 km.
‚ÄĘ Entwicklungsstand: ab Bauerwartungsland-Status, auch mit Altbestand
‚ÄĘ Infrastrukturell und mit √ĖPNV sehr gut angebunden

Aussagekräftige Unterlagen bitte an: info(at)maximilian-estate.de

 

IMPULSGEBENDE SMART CITY



Unter dem Entwicklungskonzept¬†der Smart¬†City verbirgt sich ein Grundgedanke der zukunftsorientieren Stadtquartiersentwicklung. Moderner Wohnraum, flexibel abgestimmt auf die Anspr√ľche unterschiedlicher Generationen-Bed√ľrfnisse, kombiniert mit lebendigem Gewerbe und einmaligem Retail-Erlebnis. Das Leitbild zieht m√∂glichst viele Aspekte des k√ľnftigen Wohn-, Arbeits- und Freizeitverhaltens durch Studien und Forschung in die Immobilien-Projektentwicklung aktiv mit ein. Relevant sind nicht nur die Rollen der immer wichtiger werdenden Faktoren einer umweltfreundlichen, leistungsstarken Energieversorgung und √∂kologischen, klimaautarken Bauens, sondern auch zuk√ľnftige Entwicklungen im Bereich der urbanen Mobilit√§t, des Einkaufsverhaltens oder der wachsenden Herausforderungen im Spagat zwischen Karriere und Familiengr√ľndung. Innerhalb unserer Entwicklungskonzepte wird von Anfang an fundamentales Augenmerk und Fachkompetenz auf Synergien, Potentiale und weitere signifikante Faktoren gelegt.

Ziel ist hierbei, nicht ausschlie√ülich die zwanghafte Maximierung von Geschossfl√§chen, sondern die Auslotung zwischen wirtschaftlichen Interessen und nachhaltiger Entwicklung, welche gepaart mit freigesetzter Lebensqualit√§t neue Wege er√∂ffnet. Die intensive Identifikation mit einem modernen Arbeitsplatz, attraktivem Wohnraum und inspirierendem Umfeld gewinnt zunehmend immer an h√∂herer Bedeutung,¬†ebenso wie ausgekl√ľgelte¬†Mehrgenerationenmodelle. Eine ausgewogene Work-Life-Balance und der¬†Erhalt an konkret wahrnehmbarer¬†Livability sind unvermeidbare Einflussfaktoren auf die Leistungskraft einer jeden dauerhaft erfolgreichen Gesellschaft. Entstehender Lebensraum, der Platz bietet f√ľr einen bunten, lebendigen Querschnitt aus den¬†Bestandteilen einer modernen Gesellschaft und deren Anspr√ľche eines urbanen Lifestyles bereitet.

Mehr Informationen erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage oder bei einem persönlichen Kennenlernen.

 

 

Die Maximilian Real Estate GmbH agiert im Herzen M√ľnchens mit Verstand, Kompetenz, Mut und Flei√ü, um t√§glich unser Bestm√∂gliches zu bieten. Wir freuen uns auch Sie
w√§hrend eines inspirierenden Kennenlernens √ľberzeugen zu d√ľrfen. Nachfolgend finden Sie einen Auszug an drei aktuellen Projektentwicklungen.
F√ľr weitere Informationen zu einem konkreten Projekt k√∂nnen Sie uns jederzeit sehr gerne unverbindlich kontaktieren.

 

 

 


Projektentwicklung mit Weitblick...

Die Maximilian Real Estate GmbH bezieht in zahlreiche Projektkonzeptionierungen nachhaltige Bausysteme wie das nachfolgend aufgef√ľhrte System Thoma Holz100 aktiv mit ein. Wichtige Grundlage hierf√ľr ist die Frage, ist die Frage, was mit unseren Entwicklungen in 50 oder 60 Jahren passiert - wie viel¬†nicht recyclingbarer Bauschutt und Materialabfall bei einer Sanierung oder dem Abriss entstehen wird und damit Mensch und Umwelt k√ľnftiger Generationen belastet?

Wir achten bereits während der Ideenphase auf eine möglichst sinnvolle, effiziente Ausschöpfung des späteren Bauvorhabenes, ganz gleich ob es im Bereich des konventionellen oder alternativen Bauens ist.

Ob einzelne Immobilien-, Quartiers- oder Stadtteilentwicklungen, der vern√ľnftige und weitreichende Blick ist von elementarer Signifikanz. √Ėkologisch hei√üt hierbei in keiner Weise langweilig oder eingeschr√§nkt. Die einzigartigen Materialeigenschaften bieten M√∂glichkeiten modernster Architektur und Interpretation im Einklang mit einer baubiologischen und umweltschonenden Bauweise. Ob Gewerbeimmobilie, Objektbau oder Wohnbau, die Variationen und Chancen sind reich und individuell, womit die¬†Vision¬†einer gelebten Nachhaltigkeit Realit√§t wird!¬†

 


Integration ökologisch-innovativer Bausysteme... 

Die Maximilian Real Estate GmbH blickt stets offen und neugierig auf einzigartige, innovative¬†Bausysteme, welche √∂kologisches und ganzheitlich gesundes Bauen erm√∂glichen. Ein gutes Beispiel hierf√ľr ist das Vollholzsystem von Thoma Holz100. Dr. Erwin Thoma entwickelt in jahrelanger Pionierarbeit ein mondholzbasierendes Bausystem, welches unserem K√∂rper ein einzigartiges Umfeld bietet, Energie effektiv einspart, modernste Architektur-M√∂glichkeiten bietet, sowie frei von jeglichen Giften, Leimen oder Metallen ist. Bestwerte in Schallschutz, 3-5 mal bessere Brandsicherheit als Riegel/St√§nder/Stahlbetonbauten, oder eine hervorragende CO2-Bilanz und Nachhaltigkeit sprechen f√ľr sich. Seit Jahren kennen wir Unternehmen, Gesch√§ftsf√ľhrung und Partnerbetriebe, welche die Realit√§t gewordene Vision t√§glich neu und voller Leidenschaft leben.

"Ein Baum kennt das Wort Abfall nicht."
Ein unvergleichbares Wohlf√ľhlklima, welches zus√§tzlich dutzende positive Eigenschaften vereint. Ein √§u√üerst interessantes Bausystem f√ľr hochwertigstes Wohnen und Gewerbe. Sprechen Sie uns gerne darauf an.


  • Einstofflichkeit von Holz100

    Holz100 ‚Äď 100% aus Holz ‚Äď Einstofflichkeit

    Durch und durch Holz ‚Äď unbehandelt und giftfrei ‚Äď f√ľr optimales Raumklima, atmende W√§nde ohne Schimmel oder Kondensat und f√ľr die Umwelt. Kein Schwund durch holzverd√ľbelten Kreuzlagenaufbau und keine Undichtheiten und K√§ltebr√ľcken. Verringerung des Risikos auf NULL..

    CO2 Bilanz und Primärenergieeinsatz

    Der Energiebedarf zur Produktion von Holz100 ist denkbar gering. Im Vergleich zum Ziegel oder verleimten Holzwerkstoffen kommen keine energieverschwendenden Brenn√∂fen oder chemische Leimwerkstoffe zum Einsatz. Dadurch und weil eine Holz100 Wand nur aus nachwachsenden Rohstoffen besteht, ist es m√∂glich CO2 ‚Äď neutral und ohne Umweltbelastung zu bauen.¬†

    Schallschutz

    Mehr denn je ist es wichtig, dass man sich zur√ľckziehen und v√∂llig ungest√∂rt (z.B. von L√§rm durch Stra√üen- oder Flugverkehr, benachbarte Betriebe, in anderen R√§umen musizierende Kinder,‚Ķ) entspannen kann. Auch in Sachen Schallschutz definiert Holz100 den Begriff ‚ÄěMachbarkeit‚Äú immer wieder neu! Durch zweischalige Wandaufbauten und angepassten Deckenkonstruktionen werden L√∂sungen weit √ľber den Anforderungen nach Norm realisiert. Holz100 zweischalig bewertetes Schalld√§mm-Ma√ü Rw = 63 dB

  • Einzigartiges Wohlf√ľhlklima

    Nat√ľrliche Gesundheit ‚Äď Wohngesundheit

    Heimeliges Wohnen in 100% naturreinem Holz hei√üt auch, dass es keine giftigen Ausgasungen, wie z.B. durch Leime, Holz‚Äúschutz‚Äúmittel und andere Chemikalien gibt. Wohnen in vollem Holz wirkt ausgleichend, entspannt und beruhigt nachweisbar unsere Herzfrequenz, st√§rkt unser Immunsystem. Bester und erholsamer Schlaf. Allergikereignung durch pilzresistentes Mondholz und nat√ľrliche Hausstaubreduktion durch Vollholz

    Wie funktioniert es?

    Kanth√∂lzer und Bretter werden stehend, liegend und diagonal zu kompakten Bauelementen geschichtet. Staubtrockene Buchenholzd√ľbel durchdringen diese Schichten in der vollen St√§rke des Wandelementes. Die D√ľbel nehmen an ihrem neuen Ort Restfeuchtigkeit auf und quellen unl√∂sbar, wie fest verwachsene √Ąste, in die umgebenden H√∂lzer hinein. Kraftvoll verbinden sie so die Einzelteile zu einem massiven Ganzen.

    Diffusionsoffen und Winddicht

    Holz100 hat einen Diffusionswiderstand von ¬Ķ = 37,2 dies entspricht nach sd = z.B. bei 17 cm Holz100 einer diffusions√§quivalenten Luftschichtdicke (sd) von 6,3 m (lt. EN ISO 10456 betr√§gt der Dampfdiffusionswiderstand von Vollholz ¬Ķ = 50). Diese erh√∂hte Atmungsaktivit√§t in Kombination mit der Winddichtigkeit von Holz100 ergibt eine multifunktionale L√∂sung durch einen Baustoff ohne aufw√§ndigen Schichtaufbau der W√§nde.

  • Nat√ľrliche Wohngesundheit

    brandsicher

    REI 120 min.- Eine Vollholzkonstruktion h√§lt Feuer l√§nger als jeder andere Baustoff stand. Die tragende Kernlage einer Holz100-Wand liegt vor Abbrand gut gesch√ľtzt im Wandzentrum. Im Brandfall werden keine giftigen D√§mpfe frei gesetzt und es gibt praktisch keine Oberfl√§chentemperaturerh√∂hung auf der brandabgewandten Seite. Holz100 W√§nde kommen als Brandschutzw√§nde zum Einsatz.

    schallsch√ľtzend

    Holz100 bietet einen ausgezeichneten Luft- und Trittschall, da massives Holz schwer ist. Erh√∂hte Anforderungen k√∂nnen problemlos durch spezielle Aufbauten wie durch die zweischalige Holz100 Schallschutzwand erf√ľllt werden.

    klimatisierend

    Holz100 hat im Vergleich zu anderen Baustoffen eine ausgezeichnete W√§rmespeicherkapazit√§t und k√ľhlt daher ganz langsam aus. Das Holz100 Haus w√§rmt nicht nur im Winter sondern bleibt im Sommer angenehm k√ľhl. Sommerliche Hitze dringt ebenso langsam von au√üen nach innen, wie Heizungsw√§rme von innen nach au√üen dringt.